Karaktervolle, te renoveren gezinswoning met 4 slaapkamers en tuin!


VASTGOEDHUIS te koop Halfopen bebouwing

te koop

  • Ameiveld 3
       9400 Ninove
  • Onze referentie: 2021/VK/007
  • Bewoonbare oppervlakte: 156 m2
  • Grondoppervlakte: 327 m2
  • Bouwjaar: 1968
  • Beschikbaarheid: bij akte
  •  4    1    2    1   
Omschrijving

Karaktervolle, volledig te renoveren gezinswoning met 4 slaapkamers, garage en tuin op 3a27ca gelegen in een residentiële woonstraat nabij het centrum van Ninove! Deze halfopen bebouwing heeft een ruime inkomhal met vestiaire en trap naar de 1e verdieping. Verder is er op het gelijkvloers een lichtrijke en ruime leefruimte met uitzicht op de tuin, gesloten keuken met toestellen en een eetruimte, praktische berging (naast de keuken), apart gastentoilet en een bureauruimte van 14m² (mogelijk ook 5de slaapkamer). Verder is er op het 1e verdiep een ruime nachthal met 4 ruime slaapkamers (14-14-15-9 m²), berging, ingerichte badkamer (ligbad, lavabo en toilet). Inpandige garage voor 1 wagen met manuele poort. Kelder aanwezig. Zongerichte en volledig omheinde tuin! Parkeergelegenheid op de eigendom! Op wandelafstand van het centrum (winkels, scholen, openbaar vervoer bus/trein) en dicht bij belangrijke verbindingswegen (richting Brussel-Gent-Halle), toch rustig gelegen. Centrale verwarming via stookolie (radiatoren). Aardgasvoorziening in de straat. Enkele beglazing. Interesse? Vraag meer info of maak een afspraak 054/69.68.67.

Gebouw
Staat: Te renoveren
Schrijnwerk: Enkele beglazing
Keukeninrichting: Gesloten keuken met toestellen
Dakbedekking: Plat dak - roofing
Oppervlaktes
156 m2 bewoonbare opp.
192 m2 bebouwde opp.
33 m2 opp. living
Voorzieningen
Tuin
Terras
Garage
Staanplaats
Kelder

Watertoets
Perceelscore (P-score): A - geen overstroming gemodelleerd
Gebouwenscore (G-score): A - geen overstroming gemodelleerd
Stedenbouw
Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
Bouwvergunning: Geen vergunning uitgereikt
Geen verkavelingsvergunning
Geen verkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
As-built attest: nee
Dagvaarding: Geen rechterlijke herstelmaatregel
Elektriciteit
Keuringsverslag elektrische installatie: ja - niet conform aan het arei
Verwarming
Individueel | CV op mazout
Energie
EPC: 648 kWh/m2 per jaar
Unieke code: 20210207-0002370133-RES-1

Renovatieplicht
Renovatieverplichting binnen de 5 jaar na aankoop: nee
Financieel
Kadastraal inkomen: € 1021

DEEL OP FACEBOOK

Deel dit zoekertje op facebook

STUUR NAAR EEN VRIEND

Breng een vriend op de hoogte van deze buitenkans!

EXTRA INFO OPVRAGEN

Wenst u meer info over dit zoekertje?

te koop

Interesse in dit zoekertje - Ameiveld 3, 9400 Ninove

Contacteer ons!

Vastgoedhuis NINOVE

Brusselsesteenweg 89
9400 Ninove
054 69 68 67
info@vastgoedhuiseemans.be
Ondernemingsnummer: BE0838.205.110



VASTGOEDHUISEen pand te koop?

Wij nemen alle zorgen van je over. Brengen alle attesten in orde.

GEEN RESULTAAT = GEEN KOSTEN

WIJ VERKOPEN uw pand
vastgoedhuis