te koop

€ 270 000

• Koning Albertstraat 179
     1760 Roosdaal
• Onze referentie: 2026/VK/011
• Bewoonbare oppervlakte: 115 m²
• Grondoppervlakte: 210 m²
• Beschikbaarheid: bij akte
•  3    1    1    1   

Ontdek deze charmante halfopen bebouwing met garage en tuin in de pittoreske dorpskern van Onze-Lieve-Vrouw-Lombeek. De woning heeft een landelijke uitstraling met authentiek karakter door de klassieke rode bakstenen gevel en biedt een praktische indeling met veel ruimte, waardoor de woning eenvoudig naar eigen smaak kan worden aangepast. Op het gelijkvloers betreedt u de woning via een halfopen inkomhal die uitgeeft op een ruime en lichtrijke leefruimte. De eetkamer en zithoek zijn op een aangename manier van elkaar gescheiden door een karaktervol gebogen gewelf. De volledig ingerichte keuken (losstaand fornuis met oven en kookplaat, vaatwasser, koelkast) biedt zicht op de tuin en toegang tot de buitenberging/wasplaats, garage en terras. Daarnaast is er nog een ingerichte badkamer met ligbad/douchecombinatie, wastafel en toilet. De hal met trap geeft toegang naar de 1^ste verdieping. Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal met drie volwaardige slaapkamers van 16 m², 14 m² en 26 m². Eén van de kamers is momenteel opgedeeld in een bureau, berging en slaapkamer, maar kan eenvoudig opnieuw ingericht worden tot één grote kamer. Een tweede slaapkamer is bovendien voorzien van een eigen wastafel. Extra bergruimte is er in de twee bergingszolders (bereikbaar via ladder) en de kelder. De woning is uitgerust met hoogrendementsbeglazing en centrale verwarming op aardgas (condensatieketel Viessmann), is asbestveilig en heeft een EPC-label D zonder renovatieverplichting. Dit maakt het pand meteen bewoonbaar, met de mogelijkheid om op termijn verder te vernieuwen en naar eigen smaak in te richten. Buiten geniet u van een aangelegde tuin met volledige privacy, groene uitzichten over een bosrijk gebied en een overdekt terras met buitenberging. Aansluitend is er de garage (18 m²) met manuele poort en oprit waardoor er voldoende parkeermogelijkheden zijn. De ligging in de dorpskern van Onze-Lieve-Vrouw-Lombeek is een bijkomende troef, met een rustige en idyllische woonomgeving en toch een vlotte bereikbaarheid naar belangrijke verbindingswegen en voorzieningen. Een ideale thuis voor wie op zoek is naar charme, ruimte en mogelijkheden. Interesse? Vraag nu meer informatie of maak een afspraak 054/69.68.67.

Virtueel bezoeken? https://momenzo.app.link/e/Gyl30QItz2b