Te renoveren, gesloten bebouwing met tuin


VASTGOEDHUIS te koop Gesloten bebouwing

te koop

€ 148 000

  • Klein-Brabant 79
       9402 Meerbeke
  • Onze referentie: 2025/VK/047
  • Bewoonbare oppervlakte: 117 m2
  • Grondoppervlakte: 199 m2
  • Beschikbaarheid: bij akte
  •  2    1    1    1   
Omschrijving

Ontdek deze te renoveren, gesloten bebouwing met tuin gelegen in een rustige zijstraat van de Brusselsesteenweg, nabij het stadscentrum van Ninove en met een uitstekende ligging voor openbaar vervoer en verbindingswegen richting Brussel-Gent-Aalst. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime leefruimte (28m²) met een open trap naar de eerste verdieping. Aansluitend vindt u de keuken met eetruimte, die toegang biedt tot de binnenkoer. Vanuit deze binnenkoer is er eveneens toegang tot de inpandige garage, enkel te gebruiken als berging of eventueel als uitbreiding van de leefruimte. Verder is er op het gelijkvloers nog een praktische berging met toilet en wasplaats, die rechtstreeks toegang geeft tot de gezellige tuin met terras en tuinhuis. De eerste verdieping beschikt over een nachthal met twee slaapkamers (16-13m²), waarvan één slaapkamer een aansluitende badkamer heeft met ligbad en lavabo. De derde kamer (8m²) is bereikbaar via de tweede slaapkamer. Kortom, een gesloten, te renoveren woning in een rustige straat met een aangename buitenruimte en een sterke ligging nabij het centrum van Ninove, ideaal voor wie op zoek is naar een renovatieproject met tal van mogelijkheden. Interesse? Contacteer ons voor meer informatie of bezoek 054/69.68.67.

Gebouw
Staat: Te renoveren
Schrijnwerk: Enkel-dubbel glas (hout-ALU-PVC)
Keukeninrichting: Deels geïnstalleerd
Dakbedekking: Leien - roofing
Comfort buiten
Tuin met terras - Tuinhuis - Koer
Oppervlaktes
117 m2 bewoonbare opp.
177 m2 bebouwde opp.
28 m2 opp. living
Voorzieningen
Tuin
Terras
Garage

Watertoets
Perceelscore (P-score): A - geen overstroming gemodelleerd
Gebouwenscore (G-score): A - geen overstroming gemodelleerd
Stedenbouw
Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
Bouwvergunning: Geen vergunning uitgereikt
Geen verkavelingsvergunning
Geen verkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
As-built attest: nee
Dagvaarding: Geen rechterlijke herstelmaatregel
Elektriciteit
Keuringsverslag elektrische installatie: ja - niet conform aan het arei
Verwarming
Individueel | Decentrale verwarming (stookoliekachel)
Energie
EPC: 1100 kWh/m2 per jaar
Unieke code: 20260108-0003766613-RES-1

Renovatieplicht
Verplicht renovatiewerken uit te voeren: ja
Financieel
Kadastraal inkomen: € 238

DEEL OP FACEBOOK

Deel dit zoekertje op facebook

STUUR NAAR EEN VRIEND

Breng een vriend op de hoogte van deze buitenkans!

EXTRA INFO OPVRAGEN

Wenst u meer info over dit zoekertje?

te koop

Interesse in dit zoekertje - Klein-Brabant 79, 9402 Meerbeke

Contacteer ons!

Vastgoedhuis NINOVE

Brusselsesteenweg 89
9400 Ninove
054 69 68 67
info@vastgoedhuiseemans.be
Ondernemingsnummer: BE0838.205.110



VASTGOEDHUISEen pand te koop?

Wij nemen alle zorgen van je over. Brengen alle attesten in orde.

GEEN RESULTAAT = GEEN KOSTEN

WIJ VERKOPEN uw pand
vastgoedhuis