Gesloten bebouwing

te koop Gentsestraat 40, 9500 Geraardsbergen

Te renoveren stadswoning met tuin


VASTGOEDHUIS te koop Gesloten bebouwing

te koop

€ 160 000

  • Gentsestraat 40
       9500 Geraardsbergen
  • Onze referentie: 2025/VK/033
  • Bewoonbare oppervlakte: 110 m2
  • Grondoppervlakte: 118 m2
  • Beschikbaarheid: bij akte
  •  2    1    1   
Omschrijving

In het centrum van Geraardsbergen bevindt zich deze charmante, te renoveren stadswoning met een zonnige tuin. Deze gesloten bebouwing beschikt over een lichtrijke en grote leefruimte, een keuken, een badkamer met ligbad en twee ruime slaapkamers. Het zolderverdiep is bereikbaar via een vaste trap en is volledig inrichtbaar tot extra slaapkamers. Verder heeft de woning een aangename stadstuin met tuinhuis. Dankzij de centrale ligging en de goede bereikbaarheid is dit pand ideaal voor gezinnen, jonge koppels of investeerders. Interesse? Vraag nu meer informatie of maak een afspraak tot bezoek 054/69.68.67.

Gebouw
Staat: Te renoveren
Schrijnwerk: Enkele beglazing (hout) - rolluiken (manueel) aanwezig
Keukeninrichting: Deels geïnstalleerd
Dakbedekking: Leien
Comfort buiten
Tuinhuis
Oppervlaktes
110 m2 bewoonbare opp.
145 m2 bebouwde opp.
Voorzieningen
Tuin
Kelder

Watertoets
Perceelscore (P-score): A - geen overstroming gemodelleerd
Gebouwenscore (G-score): A - geen overstroming gemodelleerd
Stedenbouw
Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
Bouwvergunning: Geen vergunning uitgereikt
Geen verkavelingsvergunning
Geen verkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
As-built attest: nee
Dagvaarding: Geen rechterlijke herstelmaatregel
Elektriciteit
Keuringsverslag elektrische installatie: ja - niet conform aan het arei
Verwarming
Individueel | Decentrale verwarming - mazoutkachel (living)
Energie
EPC: 664 kWh/m2 per jaar
Unieke code: 20250925-0003693646-RES-1

Renovatieplicht
Renovatieverplichting binnen de 5 jaar na aankoop: ja

DEEL OP FACEBOOK

Deel dit zoekertje op facebook

STUUR NAAR EEN VRIEND

Breng een vriend op de hoogte van deze buitenkans!

EXTRA INFO OPVRAGEN

Wenst u meer info over dit zoekertje?

te koop

Interesse in dit zoekertje - Gentsestraat 40, 9500 Geraardsbergen

Contacteer ons!

Vastgoedhuis NINOVE

Brusselsesteenweg 89
9400 Ninove
054 69 68 67
info@vastgoedhuiseemans.be
Ondernemingsnummer: BE0838.205.110



VASTGOEDHUISEen pand te koop?

Wij nemen alle zorgen van je over. Brengen alle attesten in orde.

GEEN RESULTAAT = GEEN KOSTEN

WIJ VERKOPEN uw pand
vastgoedhuis