Stijlvol en energiezuinig duplexappartement met groot terras


VASTGOEDHUIS te koop Appartement

te koop

€ 339 000

  • Stationsstraat 226 bus 5
       1770 Liedekerke
  • Onze referentie: 2025/VK/022
  • Bewoonbare oppervlakte: 110 m2
  • Bouwjaar: 2022
  • Beschikbaarheid: overeen te komen
  •  2    1    2   
Omschrijving

Ontdek dit prachtig duplexappartement, gelegen in een modern appartementsgebouw genaamd “Residentie Paul”, gebouwd in 2022. Deze stijlvolle duplex situeert zich achteraan het gebouw op de 1ste en 2de verdieping. In dit appartement geniet je van optimaal comfort en energiezuinig wonen op een toplocatie. De lichtrijke leefruimte met grote raampartijen en een open, volledig uitgeruste keuken met eiland bevindt zich op de bovenste verdieping met een aansluitend ruim terras waar u in alle rust kan genieten. Het appartement telt twee volwaardige slaapkamers en is voorzien van een moderne badkamer met inloopdouche, vloerverwarming op aardgas, lucht/lucht-warmtepomp met airconditioning en een ventilatiesysteem voor een gezond binnenklimaat. Dankzij de aanwezigheid van 9 zonnepanelen, een conforme elektrische installatie en energiezuinige technieken voldoet deze woning aan alle hedendaagse normen. Verder zijn er twee autostaanplaatsen achteraan inbegrepen, net als een praktische berging en een gemeenschappelijke fietsenstalling. De aanwezigheid van een lift, een videofoon en de doordachte indeling maken het geheel bijzonder comfortabel. De ligging is een absolute troef: op wandelafstand van scholen, openbaar vervoer en winkels, en met een vlotte verbinding naar Brussel, Gent en Aalst dankzij de nabijheid van belangrijke invalswegen. Bent u op zoek naar een instapklare, duurzame en goed gelegen appartement? Aarzel dan niet en contacteer ons voor meer informatie of een bezoek 054/69.68.67.

Virtueel bezoeken? https://momenzo.app.link/e/CYe18subkUb

Gebouw
Staat: Nieuw - Direct bewoonbaar
Schrijnwerk: Hoogrendementsbeglazing - ALU
Keukeninrichting: Volledig ingerichte keuken met toestellen en eiland
Dakbedekking: Plat dak
Comfort binnen
Warmtepomp lucht/lucht - Airco - Lift - Ventilatiesysteem - Videofoon
Comfort buiten
Groot terras (13m²) - 2 autostaanplaatsen - Zonnepanelen - Gemeenschappelijke fietsenstalling
Oppervlaktes
110 m2 bewoonbare opp.
125 m2 bebouwde opp.
30 m2 opp. living
Voorzieningen
Staanplaats

Watertoets
Perceelscore (P-score): C - kleine kans op overstromingen
Gebouwenscore (G-score): A - geen overstroming gemodelleerd
Stedenbouw
Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
Bouwvergunning: tot
Geen verkavelingsvergunning
Geen verkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
As-built attest: nog niet aangevraagd
Dagvaarding: Nog niet aangevraagd
Elektriciteit
Keuringsverslag elektrische installatie: ja - conform
Verwarming
Individueel | CV op aardgas
Energie
EPC: 57 kWh/m2 per jaar
Unieke code: 23044-G-DBA_2017048757/EP02605/A001/D01/SD006

Renovatieplicht
Renovatieverplichting binnen de 5 jaar na aankoop: nee

DEEL OP FACEBOOK

Deel dit zoekertje op facebook

STUUR NAAR EEN VRIEND

Breng een vriend op de hoogte van deze buitenkans!

EXTRA INFO OPVRAGEN

Wenst u meer info over dit zoekertje?

te koop

Interesse in dit zoekertje - Stationsstraat 226 bus 5, 1770 Liedekerke

Contacteer ons!

Vastgoedhuis NINOVE

Brusselsesteenweg 89
9400 Ninove
054 69 68 67
info@vastgoedhuiseemans.be
Ondernemingsnummer: BE0838.205.110



VASTGOEDHUISEen pand te koop?

Wij nemen alle zorgen van je over. Brengen alle attesten in orde.

GEEN RESULTAAT = GEEN KOSTEN

WIJ VERKOPEN uw pand
vastgoedhuis