te koop

€ 249 000

• Steenberg 13
     1760 Roosdaal
• Onze referentie: 2025/VK/005
• Bewoonbare oppervlakte: 132 m²
• Grondoppervlakte: 467 m²
• Bouwjaar: 1958
• Beschikbaarheid: bij akte
•  2    1    1    2   

Omschrijving

In een rustige, residentiële woonstraat te Roosdaal, omgeven door weilanden bevindt zich deze te renoveren, open bebouwing met zijdelingse tuin op een perceel van 4a67ca! Deze woning heeft een uitstekende bereikbaarheid naar de dorpskern van Pamel. Winkels, scholen en openbaar vervoer is op wandelafstand te bereiken. Ook dichtbij belangrijke verbindingswegen richting Brussel, Gent, Ninove en Aalst. De indeling van de woning is als volgt: het gelijkvloers omvat een ruime inkomhal, lichtrijke leefruimte met mazoutkachel, deels ingerichte keuken, 2 kamers (12-8m²) en een ingerichte badkamer met ligbad en lavabo. Verder is er op het gelijkvloers een berging met apart toilet, een veranda en een inpandige garage met een trap naar het 1^ste verdiep. De eerste verdieping omvat een knusse nachthal, bergingszolder en 2 kamers (16-15m²). De zonnige tuin van de woning bevindt zich zijdelings met een terras grenzend aan de veranda. Er is ook een tweede garage naast de woning. Vooraan is er voldoende parkeergelegenheid door de eigen oprit. De verwarming van de woning is centraal op mazout en er is dubbele beglazing (hout). Kortom, deze volledig te renoveren woning (bj 1958) heeft vele mogelijkheden! Interesse? Vraag nu meer informatie of plan uw bezoek 054/69.68.67.

Gebouw
Staat: Te renoveren
Schrijnwerk: Dubbele beglazing (hout)
Keukeninrichting: Gesloten (kasten met toestellen)
Dakbedekking: Pannen

Stedenbouw
Stedenbouwkundige bestemming: Landschappelijk, waardevol agrarisch gebied
Bouwvergunning: Geen vergunning uitgereikt
Geen verkavelingsvergunning
Geen verkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
As-built attest: nee
Dagvaarding: Geen rechterlijke herstelmaatregel