Karaktervolle villa met garage en tuin op 15a60ca


VASTGOEDHUIS te koop Open bebouwing

te koop

€ 470 000

  • Piezelstraat 77
       1760 Roosdaal
  • Onze referentie: 2025/VK/003
  • Bewoonbare oppervlakte: 215 m2
  • Grondoppervlakte: 1560 m2
  • Bouwjaar: 1978
  • Beschikbaarheid: bij akte
  •  4    1    1    1   
Omschrijving

In een kindvriendelijke, rustige en doodlopende straat te Roosdaal bevindt zich deze vrijstaande, te renoveren villa gelegen op een zuidgericht perceel van 15a60ca. Deze ruime woonst ideaal voor gezinnen, beschikt over vier slaapkamers waarvan twee kamers op het gelijkvloers en twee kamers op de 1ste verdieping met de mogelijkheid tot uitbreiding. De lichtrijke leefruimte en de veranda bieden een aangename leefomgeving met een prachtig uitzicht op de uitgestrekte tuin en de omliggende velden. De inpandige garage met volledige onderkeldering heeft plaats voor 2 voertuigen, terwijl ook de oprit extra parkeergelegenheid biedt. Verder op het gelijkvloers is er een ruime inkomhal, een ingerichte eiken keuken en een badkamer met ligbad en douche aanwezig. De woning is voorzien van centrale verwarming op aardgas en dubbele beglazing ALU. Droomt u van een ruime gezinswoning met een prachtig, groen uitzicht? Deze te renoveren villa in Roosdaal biedt u de unieke kans om uw eigen droomhuis te creëren. Ontdek de mogelijkheden en laat u inspireren door de vele troeven van deze villa. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging 054/69.68.67.

Virtueel bezoeken? https://momenzo.app.link/e/cp98IEc7FRb

Gebouw
Staat: Te renoveren
Schrijnwerk: Dubbel glas (alu)
Keukeninrichting: Ingerichte keuken met toestellen
Dakbedekking: Pannen
Comfort buiten
Tuinhuis - Veranda - Oprit
Oppervlaktes
215 m2 bewoonbare opp.
454 m2 bebouwde opp.
42 m2 opp. living
Voorzieningen
Tuin
Garage
Veranda
Kelder

Watertoets
Perceelscore (P-score): A - geen overstroming gemodelleerd
Gebouwenscore (G-score): A - geen overstroming gemodelleerd
Stedenbouw
Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied met landelijk karakter
Bouwvergunning: tot
Geen verkavelingsvergunning
Geen verkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
As-built attest: nee
Dagvaarding: Geen rechterlijke herstelmaatregel
Elektriciteit
Keuringsverslag elektrische installatie: ja - niet conform aan het arei
Verwarming
Individueel | CV op aardgas
Energie
EPC: 369 kWh/m2 per jaar
Unieke code: 20250306-0003546441-RES-1

Renovatieplicht
Renovatieverplichting binnen de 5 jaar na aankoop: nee
Financieel
Kadastraal inkomen: € 1356

DEEL OP FACEBOOK

Deel dit zoekertje op facebook

STUUR NAAR EEN VRIEND

Breng een vriend op de hoogte van deze buitenkans!

EXTRA INFO OPVRAGEN

Wenst u meer info over dit zoekertje?

te koop

Interesse in dit zoekertje - Piezelstraat 77, 1760 Roosdaal

Contacteer ons!

Vastgoedhuis NINOVE

Brusselsesteenweg 89
9400 Ninove
054 69 68 67
info@vastgoedhuiseemans.be
Ondernemingsnummer: BE0838.205.110



VASTGOEDHUISEen pand te koop?

Wij nemen alle zorgen van je over. Brengen alle attesten in orde.

GEEN RESULTAAT = GEEN KOSTEN

WIJ VERKOPEN uw pand
vastgoedhuis