Open bebouwing
te koop Piezelstraat 77, 1760 Roosdaal
Karaktervolle villa met garage en tuin op 15a60ca
te koop
€ 470 000
- Piezelstraat 77
1760 Roosdaal - Onze referentie: 2025/VK/003
- Bewoonbare oppervlakte: 215 m2
- Grondoppervlakte: 1560 m2
- Bouwjaar: 1978
- Beschikbaarheid: bij akte
- 4 1 1 1
In een kindvriendelijke, rustige en doodlopende straat te Roosdaal bevindt zich deze vrijstaande, te renoveren villa gelegen op een zuidgericht perceel van 15a60ca. Deze ruime woonst ideaal voor gezinnen, beschikt over vier slaapkamers waarvan twee kamers op het gelijkvloers en twee kamers op de 1ste verdieping met de mogelijkheid tot uitbreiding. De lichtrijke leefruimte en de veranda bieden een aangename leefomgeving met een prachtig uitzicht op de uitgestrekte tuin en de omliggende velden. De inpandige garage met volledige onderkeldering heeft plaats voor 2 voertuigen, terwijl ook de oprit extra parkeergelegenheid biedt. Verder op het gelijkvloers is er een ruime inkomhal, een ingerichte eiken keuken en een badkamer met ligbad en douche aanwezig. De woning is voorzien van centrale verwarming op aardgas en dubbele beglazing ALU. Droomt u van een ruime gezinswoning met een prachtig, groen uitzicht? Deze te renoveren villa in Roosdaal biedt u de unieke kans om uw eigen droomhuis te creëren. Ontdek de mogelijkheden en laat u inspireren door de vele troeven van deze villa. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging 054/69.68.67.
Virtueel bezoeken? https://momenzo.app.link/e/cp98IEc7FRb
Staat: Te renoveren
Schrijnwerk: Dubbel glas (alu)
Keukeninrichting: Ingerichte keuken met toestellen
Dakbedekking: Pannen
Tuinhuis - Veranda - Oprit
215 m2 bewoonbare opp.
454 m2 bebouwde opp.
42 m2 opp. living
Tuin
Garage
Veranda
Kelder
Watertoets
Perceelscore (P-score): A - geen overstroming gemodelleerd
Gebouwenscore (G-score): A - geen overstroming gemodelleerd
Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied met landelijk karakter
Bouwvergunning: tot
Geen verkavelingsvergunning
Geen verkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
As-built attest: nee
Dagvaarding: Geen rechterlijke herstelmaatregel
Keuringsverslag elektrische installatie: ja - niet conform aan het arei
Individueel | CV op aardgas
EPC: 369 kWh/m2 per jaar
Unieke code: 20250306-0003546441-RES-1

Renovatieverplichting binnen de 5 jaar na aankoop: nee
Kadastraal inkomen: € 1356
DEEL OP FACEBOOK
Deel dit zoekertje op facebook
STUUR NAAR EEN VRIEND
Breng een vriend op de hoogte van deze buitenkans!
EXTRA INFO OPVRAGEN
Wenst u meer info over dit zoekertje?
te koop
Interesse in dit zoekertje - Piezelstraat 77, 1760 Roosdaal
Contacteer ons!Vastgoedhuis NINOVE
Brusselsesteenweg 89
9400 Ninove
054 69 68 67
info@vastgoedhuiseemans.be
Ondernemingsnummer: BE0838.205.110
VASTGOEDHUISEen pand te koop?
Wij nemen alle zorgen van je over. Brengen alle attesten in orde.
GEEN RESULTAAT = GEEN KOSTEN
WIJ VERKOPEN uw pand