Instapklare villa met prachtige tuin en 3 slaapkamers


VASTGOEDHUIS te koop Open bebouwing

te koop

€ 495 000

  • Kleine Rijstraat 11
       9400 Denderwindeke
  • Onze referentie: 2024/VK/038
  • Bewoonbare oppervlakte: 247 m2
  • Grondoppervlakte: 2367 m2
  • Beschikbaarheid: overeen te komen
  •  3    2    2    1   
Omschrijving

Instapklare villa met 3 slaapkamers gelegen in een groene omgeving te Denderwindeke op een perceel van 23a en met een straatbreedte van 32m, geniet u hier van de rust, ruimte en privacy. De woning is instapklaar en is uitgerust met een tal van moderne voorzieningen zoals zonnepanelen, warmtepomp lucht/lucht, pelletkachel, volledig conforme elektrische installatie, dubbele oprit met veel parkeergelegenheid,… De hedendaagse woning heeft 2 bouwlagen met een volledige onderkeldering waarvan deels kruipkelder en een inpandige garage met dubbele garagepoort. Met zijn 120m² is er aan parkeerruimte en stockage geen gebrek. De woning telt drie grote slaapkamers van maar liefst 41-26-18m² en 2 badkamers op de gelijkvloerse en 1ste verdieping wat zorgt voor extra comfort voor het hele gezin. De indrukwekkende en lichtrijke leefruimte (58m²) is een open ruimte met een eindeloos ruimtelijk gevoel maar toch met een gezellige salonhoek door de inbouwcassette. De inkomhal heeft een apart gastentoilet en is voorzien van een op maat gemaakte vestiairekast. Verder is er een ingerichte keuken en een bureau aanwezig, perfect voor wie wil thuiswerken. De volledige omheinde tuin met zijn bijgebouwen is een absolute troef van de woning en biedt vele mogelijkheden voor bijvoorbeeld paardenliefhebbers. Verder biedt de tuin u een groot, aangelegd en overdekt terras en een jacuzzi (inbegrepen in de vraagprijs). Deze woning heeft een vlotte bereikbaarheid naar winkels, scholen (< 2 km centrum Denderwindeke) en openbaar vervoer (bushalte op wandelafstand). Ook dichtbij belangrijke verbindingswegen richting Brussel-Gent-Aalst. Plan nu jouw bezoek of vraag meer informatie 054/69.68.67. Jouw nieuwe thuis wacht op je!

Gebouw
Staat: Direct bewoonbaar
Schrijnwerk: Dubbele beglazing (hout)
Keukeninrichting: Ingerichte keuken met toestellen
Dakbedekking: Leien
Comfort binnen
Waterverzachter - Pelletkachel - Inbouwcassette - Op maat gemaakte kasten
Comfort buiten
Zonnepanelen - Warmtepomp lucht/lucht - Jacuzzi
Oppervlaktes
247 m2 bewoonbare opp.
384 m2 bebouwde opp.
58 m2 opp. living
Voorzieningen
Tuin
Terras
Garage
Kelder

Watertoets
Perceelscore (P-score): A - geen overstroming gemodelleerd
Gebouwenscore (G-score): A - geen overstroming gemodelleerd
Stedenbouw
Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied met landelijk karakter
Bouwvergunning: Geen vergunning uitgereikt
Geen verkavelingsvergunning
Geen verkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
As-built attest: nee
Dagvaarding: Geen rechterlijke herstelmaatregel
Elektriciteit
Keuringsverslag elektrische installatie: ja - conform
Verwarming
Individueel | CV op stookolie (hoofdverwarming) - warmtepomp lucht/lucht - inbouwcassette (hout) - pelletkachel
Energie
EPC: 249 kWh/m2 per jaar
Unieke code: 20241227-0003492153-RES-1

Renovatieplicht
Renovatieverplichting binnen de 5 jaar na aankoop: nee

DEEL OP FACEBOOK

Deel dit zoekertje op facebook

STUUR NAAR EEN VRIEND

Breng een vriend op de hoogte van deze buitenkans!

EXTRA INFO OPVRAGEN

Wenst u meer info over dit zoekertje?

te koop

Interesse in dit zoekertje - Kleine Rijstraat 11, 9400 Denderwindeke

Contacteer ons!

Vastgoedhuis NINOVE

Brusselsesteenweg 89
9400 Ninove
054 69 68 67
info@vastgoedhuiseemans.be
Ondernemingsnummer: BE0838.205.110



VASTGOEDHUISEen pand te koop?

Wij nemen alle zorgen van je over. Brengen alle attesten in orde.

GEEN RESULTAAT = GEEN KOSTEN

WIJ VERKOPEN uw pand
vastgoedhuis