Moderne gezinswoning met tuin


VASTGOEDHUIS te koop Gesloten bebouwing

te koop

€ 365 000

  • Linthoutstraat 94
       1770 Liedekerke
  • Onze referentie: 2024/VK/035
  • Bewoonbare oppervlakte: 88 m2
  • Grondoppervlakte: 163 m2
  • Bouwjaar: 2019
  • Beschikbaarheid: bij akte
  •  3    1    1   
Omschrijving

In een rustige, residentiële woonstraat te Liedekerke bevindt zich deze moderne gezinswoning met 3 slaapkamers en tuin op 1a63ca. Gebouwd in 2019, straalt de woning een hedendaagse stijl uit met een lichtrijke indeling. De grote L-vormige leefruimte (38m²) met uitzicht op de tuin vormt het hart van het huis, waar een volledig ingerichte open keuken met keukeneiland aansluit op de woonkamer. Naast de keuken bevindt zich een praktische en grote berging, ideaal voor extra opslagruimte. De woning beschikt op de 1ste verdieping over 3 slaapkamers, perfect voor een gezin, en biedt bovendien de mogelijkheid om de zolder in te richten. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche met wastafel. Buiten vindt u de prachtige, volledig omheinde tuin met een groot terras, de perfecte plek om te ontspannen. Dankzij de zonnepanelen, vloerverwarming op aardgas en hoogrendementsbeglazing is deze woning uiterst energie-efficiënt, met een EPC-label A. Ook de elektrische installatie van de woning is volledig conform en er is een alarminstallatie aanwezig. De woning is zeer gunstig gelegen met een uitstekende bereikbaarheid. Dichtbij belangrijke verbindingswegen richting Brussel-Gent-Aalst-Ninove en op wandelafstand van openbaar vervoer, winkels en scholen. Mis deze kans niet om te wonen in een moderne en volledig afgewerkte woning en maak van deze woning jouw thuis! Contacteer ons voor een bezoek of meer informatie 054/69.68.67.

Gebouw
Staat: Direct bewoonbaar - Recent
Schrijnwerk: Hoogrendementsbeglazing - PVC
Keukeninrichting: Open keuken met eiland / volledig ingebouwd / alle comfort
Dakbedekking: Pannen
Oppervlaktes
88 m2 bewoonbare opp.
98 m2 bebouwde opp.
38 m2 opp. living
Voorzieningen
Tuin
Terras

Watertoets
Perceelscore (P-score): A - geen overstroming gemodelleerd
Gebouwenscore (G-score): A - geen overstroming gemodelleerd
Stedenbouw
Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
Bouwvergunning: tot
Verkavelingsvergunning: tot
Geen verkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
As-built attest: nee
Dagvaarding: Geen rechterlijke herstelmaatregel
Elektriciteit
Keuringsverslag elektrische installatie: ja - conform
Verwarming
Individueel | Vloerverwarming aardgas (gelijkvloers) - CV radiatoren aardgas (1e verdiep)
Energie
EPC: 54 kWh/m2 per jaar
Unieke code: 23044-G-DBA_2017046761/EP16001/A001/D01/SD001

Renovatieplicht
Renovatieverplichting binnen de 5 jaar na aankoop: nee
Financieel
Kadastraal inkomen: € 764,89

DEEL OP FACEBOOK

Deel dit zoekertje op facebook

STUUR NAAR EEN VRIEND

Breng een vriend op de hoogte van deze buitenkans!

EXTRA INFO OPVRAGEN

Wenst u meer info over dit zoekertje?

te koop

Interesse in dit zoekertje - Linthoutstraat 94, 1770 Liedekerke

Contacteer ons!

Vastgoedhuis NINOVE

Brusselsesteenweg 89
9400 Ninove
054 69 68 67
info@vastgoedhuiseemans.be
Ondernemingsnummer: BE0838.205.110



VASTGOEDHUISEen pand te koop?

Wij nemen alle zorgen van je over. Brengen alle attesten in orde.

GEEN RESULTAAT = GEEN KOSTEN

WIJ VERKOPEN uw pand
vastgoedhuis