Instapklare gezinswoning met tuin


VASTGOEDHUIS te koop Gesloten bebouwing

te koop

€ 329 000

  • Bremtstraat 72
       9320 Nieuwerkerken
  • Onze referentie: 2024/VK/033
  • Bewoonbare oppervlakte: 194 m2
  • Grondoppervlakte: 340 m2
  • Beschikbaarheid: bij akte
  •  3    1    2    1   
Omschrijving

In Nieuwerkerken bevindt zich deze instapklare gezinswoning gelegen op een zuidgericht perceel van 3a40ca met groene verzichten. Deze woning beschikt over drie ruime slaapkamers (20-12-28m²) op de 1ste en 2de verdieping, een grote, lichtrijke living met een aansluitende leefveranda, een open, volledig ingerichte moderne keuken, een stijlvolle badkamer met inloopdouche, dressing, …Kortom de ideale plek voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een gunstige ligging. De woning ligt op wandelafstand van openbaar vervoer (treinstation +/- 1km en bushalte). Winkels, scholen en andere dienstencentra zijn goed bereikbaar via de fiets of te voet. Ook dichtbij belangrijke verbindingswegen richting Brussel-Gent. Daarnaast is de woning recent vernieuwd, met onder andere een nieuw dak en ramen, wat zorgt voor extra comfort en energie-efficiëntie. De woning biedt ook veel bergruimte zoals de inpandige garage. Deze is ideaal als stockageruimte of als fietsenstalling. Aansluitend de garage is er ook een ruime, praktische berging met een wasplaats. Achteraan de woning (gesloten bebouwing) is er een toegang via de Spechtmeersstraat wat veel gebruiksgemak biedt. Het zonnige terras in de tuin en de aparte tuinberging met overkapping zijn één van de vele voordelen die deze woning te bieden heeft. Voor meer informatie of een bezoek, contacteer ons 054/69.68.67. Misschien wordt dit binnenkort jouw nieuwe thuis!

Gebouw
Staat: Direct bewoonbaar
Schrijnwerk: Dubbel glas PVC
Keukeninrichting: Open keuken / volledig ingebouwd / alle comfort
Dakbedekking: Pannen
Comfort binnen
Garage voor fietsen/stockage
Comfort buiten
Tuinberging - Terras - Toegang achteraan woning via Spechtmeersstraat
Oppervlaktes
194 m2 bewoonbare opp.
205 m2 bebouwde opp.
24 m2 opp. living
Voorzieningen
Tuin
Terras
Garage
Veranda
Kelder

Watertoets
Perceelscore (P-score): A - geen overstroming gemodelleerd
Gebouwenscore (G-score): A - geen overstroming gemodelleerd
Stedenbouw
Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied met landelijk karakter
Bouwvergunning: Geen vergunning uitgereikt
Geen verkavelingsvergunning
Geen verkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
As-built attest: nee
Dagvaarding: Geen rechterlijke herstelmaatregel
Elektriciteit
Keuringsverslag elektrische installatie: ja - niet conform aan het arei
Verwarming
Individueel | CV op stookolie
Energie
EPC: 306 kWh/m2 per jaar
Unieke code: 20241009-0003406795-RES-2

Renovatieplicht
Renovatieverplichting binnen de 5 jaar na aankoop: nee
Financieel
Kadastraal inkomen: € 536

DEEL OP FACEBOOK

Deel dit zoekertje op facebook

STUUR NAAR EEN VRIEND

Breng een vriend op de hoogte van deze buitenkans!

EXTRA INFO OPVRAGEN

Wenst u meer info over dit zoekertje?

te koop

Interesse in dit zoekertje - Bremtstraat 72, 9320 Nieuwerkerken

Contacteer ons!

Vastgoedhuis NINOVE

Brusselsesteenweg 89
9400 Ninove
054 69 68 67
info@vastgoedhuiseemans.be
Ondernemingsnummer: BE0838.205.110



VASTGOEDHUISEen pand te koop?

Wij nemen alle zorgen van je over. Brengen alle attesten in orde.

GEEN RESULTAAT = GEEN KOSTEN

WIJ VERKOPEN uw pand
vastgoedhuis