te koop

• Minnenhofstraat 23
     9400 Denderwindeke
• Onze referentie: 2024/VK/025
• Bewoonbare oppervlakte: 124 m²
• Grondoppervlakte: 1071 m²
• Bouwjaar: 1970
• Beschikbaarheid: bij akte
•  3    1    1    1   

Omschrijving

Prachtige villa met 3 slaapkamers op een terrein van 10a71ca, gelegen aan de uitgestrekte weilanden van Denderwindeke. Deze laagbouwwoning met dakverdiep biedt u de mogelijkheid om te genieten van de serene landelijke omgeving zonder in te boeten aan bereikbaarheid. De charmante dorpssfeer met winkels, scholen en dienstencentra is in wandelbereik en de omringende prachtige natuur is ideaal voor wandelingen en fietstochten. Ook is de ligging optimaal voor belangrijke verbindingen richting Brussel, Gent en Aalst. Met een woonoppervlakte die ruim voldoende is voor een gezin, beschikt de woning over 3 ruime slaapkamers en een gezellige leefruimte waar er overvloedig natuurlijk daglicht is. Ook heeft de woning nog vele praktische voorzieningen: een groot zonneterras met overkapping, eigen oprit met veel parkeergelegenheid, een grote aparte garage geschikt voor 2 wagens met een automatische en sectionale poort, provisiekelder en een ingerichte badkamer en keuken die bijdragen tot een groter wooncomfort. Een bijkomend voordeel van deze woning is dat u de mogelijkheid heeft om het zolderverdiep (bereikbaar via een vaste trap) volledig om te bouwen in een extra leefruimte of slaapkamer(s). Verder beschikt deze te moderniseren woning over een EPC-label C. Er zijn al verbeteringen uitgevoerd die zorgen voor een comfortabeler en efficiënter energieverbruik: hoogrendementsbeglazing, dak- en muurisolatie. Mis deze unieke kans niet om uw droomhuis te bezichtigen in het mooie Denderwindeke. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging 054/69.68.67.

Gebouw
Staat: Direct bewoonbaar/te moderniseren
Schrijnwerk: Hoogrendementsbeglazing - hout
Keukeninrichting: Ingerichte keuken met toestellen
Dakbedekking: Pannen

Stedenbouw
Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied met landelijk karakter - natuurgebied
Bouwvergunning: tot
Verkavelingsvergunning: tot
Geen verkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
As-built attest: nee
Dagvaarding: Geen rechterlijke herstelmaatregel