Charmante villa in groene omgeving


VASTGOEDHUIS te koop Open bebouwing

te koop

  • Begonialaan 6
       1770 Liedekerke
  • Onze referentie: 2024/VK/020
  • Bewoonbare oppervlakte: 111 m2
  • Grondoppervlakte: 630 m2
  • Bouwjaar: 1977
  • Beschikbaarheid: bij akte
  •  3    1    1    1   
Omschrijving

Charmante villa met 3 slaapkamers rustig gelegen in een groene woonomgeving te Liedekerke. Deze bungalow biedt u de perfecte combinatie van comfort met een goede toegankelijkheid dankzij het gelijkvloers ontwerp. De praktische voordelen van het gelijkvloers wonen is ideaal voor mensen van alle leeftijden. Daarnaast heeft de woning ook een ruime indeling wat zorgt voor een aangename leefruimte met veel natuurlijk licht en zicht op de zuidgerichte tuin met aangelegd terras en overkapping. De volledig ingerichte keuken grenst aan de woonkamer en beschikt over moderne apparatuur met veel opbergruimte. Ook heeft de villa 3 ruime slaapkamers, een apart toilet en een volledig ingerichte badkamer (wastafel, hoekbad en douche). De prachtige zuidgerichte tuin met een schitterend uitzicht op het natuurgebied is de perfecte plek om te ontspannen en te genieten van de natuur. Daar de woning ook nog eens is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk, is een absoluut pluspunt. Kortom, deze villa heeft een toplocatie! Serene, groene en kindvriendelijke woonomgeving gecombineerd met vlotte verbindingen richting Brussel-Gent-Aalst-Ninove. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn binnen wandel- of fietsbereik. Verder is er een inpandige garage en is er veel parkeergelegenheid op de eigen aangelegde oprit. Ook aan bergruimte is er geen gebrek (bergingszolder en provisiekelder). Interesse? Plan uw bezoek en ontdek zelf waarom deze woning in Liedekerke de perfecte keuze is voor u en uw gezin! Bel 054/69.68.67.

Gebouw
Staat: Te renoveren/op te frissen
Schrijnwerk: Dubbele beglazing (hout)
Keukeninrichting: Ingerichte keuken met toestellen
Dakbedekking: Leien
Comfort buiten
Tuinhuis - Aangelegd terras - Terrasoverkapping
Oppervlaktes
111 m2 bewoonbare opp.
136 m2 bebouwde opp.
37 m2 opp. living
Voorzieningen
Tuin
Terras
Garage
Kelder

Watertoets
Perceelscore (P-score): A - geen overstroming gemodelleerd
Gebouwenscore (G-score): A - geen overstroming gemodelleerd
Stedenbouw
Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied met landelijk karakter
Bouwvergunning: Geen vergunning uitgereikt
Geen verkavelingsvergunning
Geen verkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
As-built attest: nee
Dagvaarding: Geen rechterlijke herstelmaatregel
Elektriciteit
Keuringsverslag elektrische installatie: ja - niet conform aan het arei
Verwarming
Individueel | Decentraal - accumulatieverwarming op elektriciteit en gaskachel
Energie
EPC: 628 kWh/m2 per jaar
Unieke code: 20240531-0003266011-RES-1

Renovatieplicht
Renovatieverplichting binnen de 5 jaar na aankoop: ja
Financieel
Kadastraal inkomen: € 1045,18

DEEL OP FACEBOOK

Deel dit zoekertje op facebook

STUUR NAAR EEN VRIEND

Breng een vriend op de hoogte van deze buitenkans!

EXTRA INFO OPVRAGEN

Wenst u meer info over dit zoekertje?

te koop

Interesse in dit zoekertje - Begonialaan 6, 1770 Liedekerke

Contacteer ons!

Vastgoedhuis NINOVE

Brusselsesteenweg 89
9400 Ninove
054 69 68 67
info@vastgoedhuiseemans.be
Ondernemingsnummer: BE0838.205.110



VASTGOEDHUISEen pand te koop?

Wij nemen alle zorgen van je over. Brengen alle attesten in orde.

GEEN RESULTAAT = GEEN KOSTEN

WIJ VERKOPEN uw pand
vastgoedhuis