Prachtig tweeslaapkamerappartement met 2 badkamers, 2 terrassen, autostaanplaats en private kelder!


VASTGOEDHUIS te koop Appartement

te koop

  • Pollarestraat 114 b2
       9400 Ninove
  • Onze referentie: 2021/VK/009
  • Bewoonbare oppervlakte: 102 m2
  • Bouwjaar: 2008
  • Beschikbaarheid: bij akte
  •  2    1    1    1   
Omschrijving

Prachtig, instapklaar tweeslaapkamerappartement met 2 zonneterrassen en autostaanplaats in Ninove! Dit appartement gelegen op de eerste verdieping van een recente residentie "Pollare garden" (bouwjaar 2008) omvat een grote inkomhal met apart toilet, een open en lichtrijke leefruimte met moderne keuken voorzien van kwalitatieve inbouwtoestellen (koelkast, vaatwasser, combi microgolfoven, vitrokeramische kookplaat, dampkap,…). Naast de keuken is er een praktische berging met wasplaats. Verder beschikt het appartement over een master bedroom van 17m² met een ensuite-badkamer met ligbad en wastafel, een tweede ruime slaapkamer en een aparte douchekamer met douche en wastafel. Het appartement situeert zich nabij het centrum van Ninove, toch rustig gelegen op wandelafstand van openbaar vervoer (bushalte, treinstation van Ninove,…), winkels en scholen. Nabij belangrijke verbindingswegen richting Brussel-Aalst/Gent-Halle. Geen lift. Overdekte autostaanplaats en een extra private berging (inbegrepen in vraagprijs)! CV op aardgas. Dubbele beglazing in aluminium. Energiezuinig! Elektriciteit volledig conform! Ideaal voor een jong koppel/gezin of bent u op zoek naar een rendabele investering? Raming maandelijkse huurprijs 700-725€. Interesse? Maak nu een afspraak 054/69.68.67.

Gebouw
Staat: Instapklaar - direct bewoonbaar
Schrijnwerk: Dubbele beglazing - aluminium
Keukeninrichting: Geïnstalleerde keuken voorzien van de nodige toestellen
Dakbedekking: Roofing
Comfort binnen
2 badkamers
Comfort buiten
2 terrassen - autostaanplaats - private kelder
Oppervlaktes
102 m2 bewoonbare opp.
107 m2 bebouwde opp.
12 m2 opp. terras
25 m2 opp. living
Voorzieningen
Terras
Staanplaats

Watertoets
Perceelscore (P-score): A - geen overstroming gemodelleerd
Gebouwenscore (G-score): A - geen overstroming gemodelleerd
Stedenbouw
Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
Bouwvergunning: Geen vergunning uitgereikt
Geen verkavelingsvergunning
Geen verkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
As-built attest: nog niet aangevraagd
Dagvaarding: Nog niet aangevraagd
Elektriciteit
Keuringsverslag elektrische installatie: ja - conform
Verwarming
Individueel | Centrale verwarming op aardgas (radiatoren)
Energie
EPC: 196 kWh/m2 per jaar
Unieke code: 20110906-0000913631-00000007-9

Renovatieplicht
Renovatieverplichting binnen de 5 jaar na aankoop: nee
Financieel
Kadastraal inkomen: € 783

DEEL OP FACEBOOK

Deel dit zoekertje op facebook

STUUR NAAR EEN VRIEND

Breng een vriend op de hoogte van deze buitenkans!

EXTRA INFO OPVRAGEN

Wenst u meer info over dit zoekertje?

te koop

Interesse in dit zoekertje - Pollarestraat 114 b2, 9400 Ninove

Contacteer ons!

Vastgoedhuis NINOVE

Brusselsesteenweg 89
9400 Ninove
054 69 68 67
info@vastgoedhuiseemans.be
Ondernemingsnummer: BE0838.205.110



VASTGOEDHUISEen pand te koop?

Wij nemen alle zorgen van je over. Brengen alle attesten in orde.

GEEN RESULTAAT = GEEN KOSTEN

WIJ VERKOPEN uw pand
vastgoedhuis